به فروش رفتن سریع آپارتمان، یکی از خواسته های مالکین است. و در مواقعی ملک برای مدت زمان طولانی به فروش نمیرود و مالکین از این موضوع خوشنود نیستند . همچنین فروش سریع آپارتمان در مواقع بسیار حیاتی است و مالک در یک زمان خاص به فروش آپارتمان و ملک خود و همچنین پول آن برای انجام کار دیگری نیازمند فروش ملک است . بسیاری از افراد برای هزینه تحصیل ، بیماری ، هزینه ازدواج ، هزسینه مسافرات و ... نیازمند فروش ملک خود هستند و اگر زمان مناسب آن بگذرد مالک زمان انجام کارهای خود را از دست داده و به مشکل میخورد ما سعی میکنیم تا راهکار های اصولی و مناسب را در خصوص فروش راحت تر املاک در اختیار شما عزیزان قرار دهیم.
از یک مشاور املاک خوب و باتجربه و با سابقه درخواست کمک کنید
شما تجربه و امکانات فروش سریع ملک را ندارید اما مشاوران املاک وقت و امکانات فروش ملک را دارند شما نباید نگران حق کمیسیون وهزینه ها باشید زیرا که زمان شما ارزش بیشتری دارد و راحت تر و بدونه دردسر میتوانید با فروش ملک توسط مشاورین املاک از ضرر و زیان های دیر به فروش رفتن ملک جلوگیری کنید.
اولین قدم برای فروش سریع یک ملک مراجعه به یک مشاور املاک در همان محل ملک میباشد زیرا مشاورین املاک قطعا مشتری مناسب ملک شما را دارند .
آپارتمان را برای بازدید مرتب و آماده کنید .
همه ی افراد میخواهند آپارتمان ی را بخرند که حس خوب زندگی در آن جریان داشته باشدآپارتمانی که مرتب و شیک باشد حس و انگیزه ی اولیه را به خریداران میدهد.
بنابراین آپارتمان را برای بازدید آماده کنید و آپارتمان را کاملا تمیز و مرتب کنید و سالن پذیرایی خلوتی داشته باشید. و از هرگونه شلوغی و هرج و مرج جلوگیری کنید. خریداران هنگام بازدید همه ی قسمت های آپارتمان را بررسی و مشاهده می کنند بنابراین اتاق خواب ها و سرویس های بهداشتی را نیز تمیز و خوشبو کنید .
به آشپزخانه اهمیت بیشتری بدهید
معمولا کسانی که باید یک آپارتمان را انتخاب کنند و تصمیم آنها بسیار دارای اهمیت است خانم هاست همچنین خانم ها بیشترین زمان خود را درآشپزخانه سپری میکنند و به آشپزخانه اهمیت زیادی میدهند اگر آشپزخانه مرتب و تمیز باشد و همچنین هیچ قسمتی از آن نیازمند تعمیر نباشد علاقه ی خانم ها را برای خرید آپارتمان بیشتر جلب میکنید.
اگر آپارتمان نیاز به بازسازی دارد حتما در خصوص تعمیر و بازسازی اقدام کنید دقت داشته باشید که بازسازی آشپزآپارتمان به تنهایی می تواند ارزش آپارتمان را چندین برابر کند. تعویض و تعمیر کابینت ها و یا رنگ کردن آنها، تعمیر و تعویض لوله کشی ها ، تعویض کاشی ها و ... می تواند بسیار موثر باشد.
تعمیرات لازم را انجام دهید
با انجام تعمیرات در برخی موارد میتوانید ارزش آپارتمان را بسیار بالا ببرید و در برخی موارد حتی سرمایه ای که برای تعمیرات انجام داده اید با فروش آپارتمان به شما بازگردانده میشود بنابراین اگر هزینه زیادی برای تعمیرات ندارید تعمیراتی که بسیار واجب هستند را انجام دهید .
دیوار ها و تمیز کردن آنها رنگ آمیزی ، کاغذ دیواری میتواند توجه مشتری را تا حد بسیار زیادی جلب کنید. همچنین آپارتمان های قدیمی میتوانید در و پنجره را تعویض کنید.
ایده مثبت در ذهن مشتری به وجود آورید
شاید خریدار ایده و چیدمان و طراحی و سلیقه ی شما را نپسندند اگر احساس کردید که خریدار با این مسیله مشکل دارد میتوانید به او پیشنهاد دهید که میتواند پس از خرید مطابق سلیقه و طراحی خود اقدام به چیدمان آپارتمان نماید
از حذف پارکینگ در زمان فروش جددا خودداری کنید
برخی فروشندگان با فروش پارکینگ به صورت جداگانه سود بیشتری دریافت میکنند اما روند فروش آپارتمان را کند میکنند و خریداران امروزه همه به پارکینگ نیاز دارند بنابراین پارکینگ را حذف نکنید.
برای فروش ملک از روش تبلیغاتی مناسبی انتخاب کنید
اگر میخواهید فروش آپارتمانت را به تنهایی و بدون کمک از مشاوران و کارشناسان ملک انجام دهید، حتما به تبلیغات توجه کنید. تبلیغات با شیوه صحیح در فروش سریع آپارتمان کمک میکند. امروزه به دلیل مشغله مردم و کمبود وقت خریداران به سمت تبلیغات هوشمندانه و تخصصی رفته اند
مراقب حیوانات خانگی باشید
اگر شما از حیوانات خانگی نگهداری می کنید در زمان بازدید از آپارتمان، آن ها را در باکس و یا قفسه مخصوص قرار بدید تا در زمان بازدید مشکلی ایجاد نشود زیرا همان طور که برخی از افراد علاقه به نگهداری حیوانات خانگی دارند افرادی هستند که از حیوانات خانگی می ترسند و علاقه ای به نگهداری از آن ها در آپارتمان ندارند.
به حاشیه ها توجه نکنید
وقتی تصمیم به فروش آپارتمان دارید و قیمت مناسبی را با هم فکری کارشناس ملک برای فروش تعیین کردید دیگر به حاشیه ها توجه نکنید صحبت های دلالان و افرادی که تخصصی در این زمینه ندارند می تواند ذهن شما را آشفته کند.
از یک مشاور املاک خوب و باتجربه و با سابقه درخواست کمک کنید
آپارتمان را برای بازدید مرتب و آماده کنید
به آشپزخانه اهمیت بیشتری بدهید
تعمیرات لازم را انجام دهید
ایده مثبت در ذهن مشتری به وجود آورید
برای فروش ملک از روش تبلیغاتی مناسبی انتخاب کنید
مراقب حیوانات خانگی باشید
به حاشیه ها توجه نکنید