چه نکاتی در هنگام خرید ملک باید به آن توجه کنیم؟

اگر به دنبال خرید یک ملک هستید باید به نکات گوناگونی توجه داشته باشید تا خریدی موفق داشته باشید همچنین باید از یک مشاور با تجربه در آن منطقه استفاده کنید زیرا که مشاوران املاک تجربه ی بیشتری دارند و میتوانند بهتر شما را راهنمایی کنند.

منطقه ای که ملک در آن واقع شده بسیار مهم است از نظر فرهنگ میزان شلوغی و صدا ها میتواند قابل بررسی باشد.

چه نکاتی در هنگام خرید ملک باید به آن توجه کنیم؟

میتوانید سند دار بودن و یا قولنامه ای بودن ملک را مورد بررسی قرار دهید.

دقت کنید تا برای حفظ حریم شخصی خود درب ورودی واحد ها رو به روی هم نباشد .

میتوانید نورگیر بودن خانه و شمالی , جنوبی بودن جهت ملک را مورد بررسی قرار دهید.

مشاعات یک ساختمان و نحوه ی روابط میان ساکنین ساختمان را مورد بررسی قرار دهید.

عرض و پهنای پله ها و راه پله ها را مورد بررسی قرار دهید .

موقعیت و جایگاه پارکینگ خودرو خود را مورد بررسی قرار دهید تا در هنگام پارک ماشین خود با مشکل مواجه نشوید.

طبقه های بالا از نظر میزان سرو صدا ، سروصدای کمتری دارند.

دسترسی ملک مورد نظر خود را به مراکز خرید و نانوایی بررسی نمایید تا راحت باشد.

میزان فشار آب و برق را حتما مورد بررسی قرار دهید.

انباری , آسانسور  ,پارکینگ و بالکن خانه را با دقت مورد بررسی و ارزیابی قرار دهید.

داشتن سرایداری می تواند امتیاز خانه باشد.

نمای ساختمان میتواند در زیبایی خانه نقش به سزایی داشته باشد بنابراین حتما نمای ساختمان را مورد بررسی قرار دهید.

از نوع سیستم سرمایشی و گرمایشی خانه مطلع شوید.

نوع کابینت ها را به دقت بررسی کنید.

خیابان ها و حجم ترافیک اطراف خانه را مورد بررسی قرار دهید خلوتی خیابان ها میتواند باعث راحتی شما عزیزان باشد.

ساختمان هایی که تعداد واحد ها در هر طبقه ی آن کم میباشند میتواند مناسب تر باشند.

عرض و پهنای کوچه و خیابانی که ساختمان شما در آن واقع شده است را مورد بررسی قرار دهید.

سعی کنید خانه را که انتخاب میکنید در محیطی آرام باشد و بیمارستان ها و مدارس و ... در اطراف آن نباشد .

ایمنی ساختمان را در مقابل آتش سوزی را مورد بررسی قرار دهید.

خانه ی مورد نظر خود را از نظر دسترسی به خیابان ها و اتوبان های اصلی مورد بررسی قرار دهید تا در رفت و آمد خود با مشکل روبه رو نشوید.

 نکاتی که در هنگام خرید ملک باید به آن توجه کنید

دقت داشته باشید تا ساختمان کنتر های آب و گاز جدا داشته باشد .

امنیت اطراف محله ساختمان خود را مورد بررسی قرا دهید .

خانه ای را که در محدوده طرح ترافیک یا زوج و فرد میباشد را خریداری نکنید.

خانه های نوساز ارزش بیشتری دارند .

دقت داشته باشید که آپارتمان های هم کف که روی پارکینگ و یا مغازه قرار گرفته شده اند در بیش تر موارد زمینی سرد دارند بنابراین در این مورد دقت داشته باشید .

حتما در خرید خانه ی مورد نظر خود از مشاورین کمک بگیرید.

اصالت سند ساختمان و کارت شناسایی فروشنده را به طور کامل مورد بررسی قرار دهید.

قبل از امضای هر برگه ای آن را به طور کامل مطالعه کنید و اگر پرسشی در خصوص مطالب نوشته شده داشتید حتما با کارشناس و مشاوره خود در میان بگذارید تا به طور کامل به شما شرح دهند.

امتیاز: 5 از 5. مجموع 1 رای
افزودن نظر
در حال پاسخ به: [انصراف]
تعداد حروف باقی مانده: 500
Captcha  
۱۴۰۲/۰۳/۲۲ | مقالات | آرین صلاحی | بازدید: 510 | 1686597083