بارگذاری...
مسکن ایوان مدائن

خرید آپارتمان در جهانشهر کرج | موارد مهم پیش از خرید خانه: حتی با قیمت های عالی ملک، خرید خانه شما یکی از گران ترین سرمایه گذاری هایی است که می خواهید انجام دهید. با آمادگی تا حد امکان، می‌توانید فرآیندی فوق‌العاده پیچیده را طی کنید و در عین حال سرمایه‌گذاری خود را به حداکثر برسانید. مسکن ایوان مدائن با فایلینگ قوی در خرید آپارتمان در جهانشر کرج و دیگر مناطق کرج با شما همراه است تا نکات مهم پیش از خرید خانه را بررسی کنیم.

خرید آپارتمان در جهانشهر کرج و نکاتی که پیش از خرید خانه باید به آن دقت کنیم

به خاطر داشته باشید که بدون در نظر گرفتن مقداری که می توانید وام بگیرید، باید حداقل 10 درصد از ارزش ملک را داشته باشید. و توجه به هزینه های اضافی، مانند حق تمبر و بیمه وام مسکن وام دهنده، هنگام نهایی کردن بودجه بسیار مهم است. نرخ های بهره پایین به بسیاری از صاحبان خانه کمک کرده است تا فعالانه در بازار مسکن مشارکت کنند. حتی برخی از افراد به دلیل ترس از افزایش نرخ در آینده، از اجاره به سمت مالکیت حرکت کرده اند. اگرچه بی اهمیت نیست، اما نرخ بهره تنها یکی از فاکتورهایی است که هنگام خرید خانه باید در نظر گرفته شود. نرخ بهره به هیچ وجه تنها عاملی نیست که باید تعیین کند که چه زمانی برای خرید خانه آماده هستید. برخی از معیار هایی که پیش از خرید خانه باید به آن ها توجه کنید عبارتند از:

نسبت بدهی به درآمد

مدت اقامت

امنیت شغلی

پیش پرداخت

شاخص های بازار محلی

نرخ وام مسکن

عرضه و تقاضا

خرید آپارتمان در جهانشهر کرج و تاثیرات بسیار مهم مدت اقامت در انتخاب خانه

در حالی که اغلب نادیده گرفته می شود، مقدار زمانی که قصد دارید در خانه بگذرانید یکی از مهم ترین عواملی است که هنگام خرید باید در نظر بگیرید. اساساً آیا مدت اقامت خرید را به صرفه تر از اجاره می کند؟ البته هیچ پاسخ ساده ای برای چنین سوال عمومی وجود ندارد. هر بازار متفاوت است و نیاز به تجزیه و تحلیل بعدی دارد تا مشخص شود آیا خرید انتخاب مناسبی است یا خیر. با این اوصاف، کاملاً می توان پیش بینی کرد که آیا زمانی که قصد دارید در خانه بگذرانید، خرید آن را تضمین می کند یا خیر. فلمینگ می‌گوید: «به‌طور متوسط، چهار تا هفت سال طول می‌کشد تا در خانه‌ای که به اندازه کافی قدردانی می‌کنید، هزینه معامله و هزینه مالکیت را به شما بازپرداخت کنید». "اگر به خرید خانه فکر می کنید، آن را در دو سال بفروشید و فکر می کنید ارزان تر از اجاره است، بسیار بعید است."

خرید آپارتمان در جهانشهر کرج و تاثیر عرضه و تقاضا در انتخاب خانه

از آنجایی که قیمت خانه افزایش یافته است، بسیاری از خریداران امیدوار خرید در حد توان مالی خود را دشوار می دانند. حتی صاحبان خانه های فعلی نیز به همین دلیل از خرید خانه های جدیدتر، بزرگتر و بهتر منصرف می شوند. این کار را برای خریدارانی که برای اولین بار خریداری می کنند دشوارتر می کند زیرا عرضه خانه های اولیه کمتر از همیشه است. افزایش هر دو قیمت اجاره و خانه همراه با دستمزدهای راکد برای بسیاری منجر به ترکیبی از تقاضای بالا و عرضه کم می شود. در حالی که ممکن است این کار را برای خریدارانی که برای اولین بار خانه دارند سخت تر کند، سرمایه گذارانی که دارای املاک با درآمد غیرفعال هستند باید از وضعیت فعلی بازار سود ببرند.

خرید آپارتمان در جهانشهر کرج و توجه به هزینه های خاموش پیش از خرید خانه

    نرخ‌های شورا - اگر مالک فعلی نرخ‌های شورا را برای سال پرداخت کرده باشد، بسته به زمانی که ملک را تحویل می‌گیرید، باید بخشی را به آنها بپردازید.

بیمه وام مسکن - اگر بیش از 80 درصد از ارزش ملک را قرض می‌کنید، احتمالاً هزینه‌های اضافی به نام بیمه وام مسکن (LMI) را پرداخت خواهید کرد.
    بیمه اضافی – اکثر مردم می دانند که هنگام نقل مکان به خانه باید بیمه خانه و وسایل داشته باشید، اما بسیاری از بانک ها از شما می خواهند که خانه را قبل از تسویه حساب بیمه کنید. این می تواند به این معنی باشد که شما برای دو مجموعه بیمه پرداخت می کنید: خانه فعلی و خانه ای که می خرید.

    کارمزد وام – ارزش مقایسه نرخ های مقایسه بانکی را دارد تا صرفاً نرخ متغیر یا ثابت، زیرا این کارمزدهای مرتبط با وام را در نظر می گیرد. گاهی اوقات یک نرخ واقعا عالی در واقع هزینه های پنهان زیادی دارد.

نظری ارسال نشده است

نظر خود را اضافه کنید.

ارسال نظر به عنوان مهمان. ثبت نام یا ورود به حساب کاربری.
0 حرف
پیوست ها (0 / 1)
موقعیت خود را به اشتراک بگذارید.
کد را وارد کنید. واضح نیست؟
اشتراک گذاری:
    
افزونه فعال نشده است

مسکن ایوان مدائن

خرید و فروش آپارتمان در جهانشهر

رهن و اجاره آپارتمان در جهانشهر

آدرس : جهانشهر میدان هلال احمر

    09121989474

    026334213421

    02634218030

به شبکه های اجتماعی ما بپیوندید

   مسکن ایوان مدائن   مسکن ایوان مدائن  مسکن ایوان مدائن

© 2020 آگهی مسکن خانه من . کلیه حقوق این سایت برای مالک سایت محفوظ است
طراحی سایت توسط سومار. بوسیله آرمان وب نوین

اتصال اینترنت وجود ندارد